今日仲介不動産屋さんから連絡があり、買い手側が、7/15に決済したいとのこと。でも確か先日融資してくれてる銀行で繰上げ返済について聞いたら申し込みから1ヶ月必要なので了承くださいと言われた覚えがあり、銀行へ電話するとやはりそうでした。

その旨伝えると不動産屋さんが銀行に聞いたら、最近そうなったばかりとのことで、すぐ申し込み出してくれるなら融通を利かせるとのこと。なんだかいい加減というか、そんなものなんですかねぇ。

でもよくよく考えてみると、今の借り上げ保証の解除には6ヶ月前からの申し出が必要で、いきなり解除するには6ヶ月分の違約金が発生するのです。なので決済までに入る家賃は多いほど良くて、もともと引渡しまでは3ヶ月と聞いてたのに、話違うと不動産屋さんに言ってみました。

すると借り上げの6ヶ月が来るまで継続して、それまでの家賃分はちゃんと精算するのです大丈夫とのこと。なーんだ、そんなことできるんですね。つまり違約金掛からずに済むということです。それなら早く決済した方が余計な利子払わずに済みます。

でも繰上げ返済申し込みのためには銀行へ赴く必要があり、行けそうなのは来週金曜日のみ、それで調整してもらいました。

違約金が発生しないと思うと、またすぐ何か買いたいなと思ってしまいますがここは早まるな！です。