福島道の駅めぐりの途中、南相馬市で給油しましたのでIS300hの実燃費を計算しました。1235.4km走って50.06L入りましたので24.67km/L、カタログ値達成率約106.3％となりました。もしかしてこれまでの最高記録かも。
帰還困難区域通過
次の道の駅へ国道6号線を北上していくと、帰還困難区域に入りました。危険なら入れないだろうとあまり考えずに来てしまったのですが、入れてしまうんですね。
それは重々しいショッキングな光景で日本でこんな光景は見られない。悲しくなってきます。帰還困難区域内のあらゆる施設や住宅はバリケードで立ち入りできなくなっています。線量計も設置され、表示された数値も生々しい。信号も点滅がつづき、ノンストップでかけぬけます。
正直、通らなければよかったという思いの半面、見ておくべき光景であり通ってよかったという思いの両方がありました。窓を閉めてエアコンは内気循環にするよう呼びかけられているようですが、結果、全く反対のことやってました。。。バカですね。
でもタバコの方がよっぽど健康リスク高いのでそればっかり気にしてもバカかな。いずれにしてもいい経験となりました。
道の駅 ならは
今日の4駅目は福島県楢葉町にある道の駅ならはですが、道の駅自体は現在休業中でスタンプは楢葉町役場でもらいます。
なぜ休業なのか？警察の臨時庁舎として使われていたのでした。震災の影響をだんだんと感じてきます。
東北通算16個目のスタンプゲットです。
道の駅 よつくら港
今日の3駅目は福島県いわき市にある道の駅よつくら港です。
四倉漁港内にある道の駅で、海沿いにあります。海との間には堤防でしょうか、工事中で、東日本大震災の津波による対策が進められていることを目の当たりにしました。
東北通算15個目のスタンプゲットです。
道の駅 ふるどの おふくろの駅
今日の2駅目は福島県古殿町にある、道の駅ふるどの おふくろの駅です。
大きなゴリラなどの木工彫刻品が目を引きます。面白かったのは、薪一束300円で売っていたところ。見たことない光景です。
東北通算14個目のスタンプゲットです。
道の駅 はなわ 天領の郷
今日も道の駅巡りに出かけました。制覇できそうなのは関東くらいと思うんですが、出かけるのが癖になってるようです。
ということで今日は福島県を回ることにしました。途中道の駅にのみやで休憩、最初に到着したのは、福島県塙町にある道の駅 はなわ 天領の郷です。
そば食べたいと思いましたが先を急ぎます。
東北通算13個目のスタンプゲットです。
那須の温泉
午後は疲れをいやすために、那須方面へ出かけて温泉入ってきました。
明日半休
なんか疲れたなぁ、ということで明日午前中家で仕事にして、午後半休にしました。
ほんとは９月は有休取らないつもりだったのに、これで結果1.5日取ることに。あと有休5.5日。例年通りの消化具合です。
今治焼鳥
今日も行くかどうか迷った結果、電話して空いてたら行こうと決めて電話して、空いてたので酔虎伝です。時間が遅めだったのでテーブル席だったのですが、壁にかかっていたフェアメニュー、初めて見ました。今治焼鳥うまそーということで当然初めて注文しました。
ほとんど鳥の皮ですがつまみにぴったり。
そうそう、もう秋の新メニューが届いているそうでとても楽しみです。
不動産シミュレーション
手持ちの投資用1Rマンションの今後のシミュレーションを不動産屋さんが作ってくれて、その説明を今日受けました。
もともとはどれか一軒全額繰上返済か、もしくは、均等にある程度ずつ繰上返済するつもりだと伝えたところ、繰上返済する前に一度今後のシミュレーションを作るので聞いてもらえないかということでした。
説明の柱は大きく３つ。繰上返済せずにそのまま持ち続けた場合、一括繰上返済した場合、今売却した場合です。結果は簡単にいうと、そのまま持ち続けるのは論外で赤字が増える一方です。一括繰上返済した場合は築35年くらいすると建て替えの話が出てくるのとそれより前に水回りの交換がくることにより結局は赤字でプラスになることはない、ただし建て替えにならない場合、要するにその時期まで生きているかどうかは状況次第なので、建て替えが来なければ一応プラス。売却の場合は、繰上返済で建て替えがあった場合と比較するとこちらの方が赤字が小さい。とこんな感じです。
不動産屋さんは仲介業者なので売却したいという気持ちは確かに強いと思いますが、要するにこの金額で売れれば、繰上返済するよりも赤が少なくて済むので、その金額に満たなければ繰上返済しましょうということでした。
ということで取り上げず1軒残すのはどうかと聞いてみると、それはあり得るとのこと。いずれにしても2軒は、増税とオリンピック前までに早く売った方がよさそうです。