借換シミュレーション

前に書いたじぶん銀行の全期間変動金利引下げプランで、自宅の住宅ローン借り換えシミュレーションをしてみました。

自宅の現在のローンの利率や残高など入力すると、総費用で65万程度軽減と算出されました。でもシミュレーション結果の借換前の月返済額をみると、実際より5000円程度少ないので、恐らく実際には保証料などを別途支払っているものと思われます。この保証料などはじぶん銀行の場合は、一般団信の保険料、がん50%保障団信の保険料、保証料などが無料なので、さらに70万くらい軽減となるのかもしれません。

これは大きいです。キャッシュカードがきたらすぐ申し込んでみようと思います。

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