たまたまですが、確定申告で今年は不動産売却があるので昨年同様の確定申告をしたSさんにどうすればいいのか簡単に聞いてみた時に、ファイナンシャルプランナーに相談とかしてみたいと言ってみると、紹介するよということで紹介された方に今日相談しました。
ほんと、相談してよかったの一言。不安な老後生活に多少光が差し込みかけたというか。もやもやが晴れた気分です。
「Financial Plan」カテゴリーアーカイブ
じぶん銀行
老後を考えての財務計画を真剣に考えだした今日このごろ。自宅の住宅ローンも2%程度だから全然問題なしと思っていたのですが、先日とある人からこの超低金利時代だと2%も高過ぎと言われ、ちょっと調べて気になっていたのが、じぶん銀行。
じぶん銀行とは、KDDIと三菱東京UFJ銀行が共同出資したネット銀行です。KDDIが出資しているということで、auユーザー限定のプレミアムバンクfor auという特典もあり、auユーザーであるじぶんにとっては持っていてもいいかなと思えます。
んで、住宅ローンですが変動金利全期間引下げプラン年0.568％とのことなのです。
ということで何はともあれ、口座開設申し込みをしました。
口座開設アプリをインストールして必要項目を入力しますが、auユーザーだとau IDによる紐づけでとてもかんたん。本人確認用書類も免許証をスマホで撮ってアップロードすればよく、申し込みはとても簡単でした。すごい世の中です、なんて爺さんみたいなこと思わず言ってします。
久々の飲み
今日はFくんと久々に飲みに行きました。Fくんからそろそろ飲みに行こうとお誘いがあったので、今日でもいいよということで。
そこでの会話で、家を掃除する話。どうせあんたはできないよとごもっともなご指摘だったわけですが、その中で気づかされたこと。それは家を売却するために家を掃除するという観点です。もともと4人で住んでいた自宅ですが、母も亡くなり今は一人暮らし。そうなるとこんな4LDKの家は要らないと言えばいらない。ならばこの先のことを考えた時に自宅を売却するということも大きな選択肢。
なのでいつでも売れるよう家を整理するということなのです。なるほど。
Pontaカード再発行
随分前にGeoで作った`Pontaカードのバーコード部分が読み取り困難になっていたのと、リクルートポイントとPontaポイントの共通化サービスが始まったのを機に、Pontaカードの再発行手続きをしました。
リクルートポイントとPontaポイントの共通化サービスとは、Pontaの新しい公式サイト「Ponta Web」で手続きすることで、PontaポイントをリクルートのWEBサービスで使うこと、その逆ができるようになるものです。
とても便利になるいいサービスですし、例えばPontaカードをよく使うローソンなどではiPhoneアプリでデジタルPontaカードを表示させればいいので、Pontaカード自体は要らない？と思いきや、実はカードをカードリーダーで読み込ませなくてはならないサービスも多々あります。
ということでカードの再発行手続きをしたのでした。
売買契約書送付
朝から昨日打ち合わせして確認した売買契約書およびそれに必要な書類をそろえる作業。さっさと終わらせてどこか出かけようと思いましたが、結局郵便局に出しにいけたのは14時前。これではどこへも行けません。
そう言えば書類揃えているときに、ローン残高を見てみると思ったより数十万少なかったのでもう少し売却益がでそうです。よかったよかった。
マンション売買契約
今日、不動産屋さんと夜帰宅後投資用マンションの売買契約の電話での打ち合わせ。所有物件のうち１つを売却です。
老後のことを考え、自宅ローンなどどんどん繰上返済したい！ということの一環です。今回は百数十万程度しか売却益（売値－ローン残高－媒介手数料他の手数料）がでませんが、早く残高減らすことで金利分を少なくする方がいい。手数料掛からないなら月数万でも地道にコツコツ繰上していくことも考えたいなと思っています。
個人番号カード申請
個人番号カードを申請しました。便利なもので、スマホで簡単にできちゃいました。
確定申告をe-Taxでやるのに必要なんですよね。昨年e-Taxやるのに住基カード造りましたけど、次は個人番号カードなんだそうです。住基カードの電子証明書の有効期限と申告時期によっては住基カードでも可らしいけど、確認面倒だし、申請した方が確実ということです。
で個人番号カードがあると他にどんなメリットがあるのか。個人番号通知に入っていたパンフレットによれば、まず、身分証明書として使える。そりゃ当然ですよね。あと目についたのが「コンビニ交付サービス」。住民票や印鑑証明、戸籍証明書など、自治体が対応していればコンビニでこれら証明書が交付してもらえるというもの。これはすごく便利です。ということでわが町の対応状況を調べてみました。
「市としては、システム構築等に係る費用が二重投資とならないよう、個人番号カードの交付開始後にコンビニでの住民票等の交付サービスの導入を検討してまいります」
って、検討かよ！計画していますじゃないの？ぜひとも早く対応してほしいものです。
Money Forwardいいかも
「家計簿 クラウド」で検索して見つけたMoney Forward、いいかも！「自動でグラフ化、ラクして節約！ 300万人が選んだ全自動家計簿マネーフォワード」という宣伝文句です。
今までも家計簿アプリとか使ってみたことはありますが、結局長続きはしませんでした。今から考えると最初はやる気もあるし面白い感じがしたのでこまめに家計簿アプリを更新し、自分の金遣い傾向くらいまでは知ることができました。それでもカード支払いとか銀行口座の残高とかは入力しなくてはならず、トータルで見るには手間が必要で、自然と使わなくなっていました。
しかし五十路を迎えた今日、六十路を迎える時に金銭的に困らないよう、財務的に何をすべきかを考えなくてはいけないと感じたので、まずは自分の金遣いの傾向を知る必要あり！ということで検索してみたわけです。
そこで出てきたのがMoney Forwardです。主な機能で紹介されているのが、
- 銀行やカードをつなげば お金の流れを自動でグラフ化！
グラフ化されるかどうかはそんなに気にしませんが - 金融機関の対応数No.1！ 複数の口座残高を一括管理
これが使えて便利と感じればとても期待大！ - 銀行やカードで使ったお金は食費や光熱費など自動で分類
面白そう、どうやってやるんだろ？ - レシート、パシャ！で入力完了 自動でかしこく、楽しくつづく
以前使ってたアプリもこれはできましたね
などなど、よさそうな感じです。
早速登録しました。特に気になるのが「金融機関の対応数No.1」といううたい文句です。いくつかやってみると、マジか！すごい！これなら！という感じです。ここまで自動でできるなら、日々支払いのほとんどをカードで済ませてるので入力の手間は少なくて済むはず！
これでだめなら、他をやろうとしても続けられるわけないと思います。
大晦日の振り返り
大晦日です。ということでこの一年、思い出すままに順不同で振り返ってみたいと思います。
１．旅行
今年も結構旅行に行けたと思います。山形旅行2回、四国八十八ヶ所霊場をお参りするための四国旅行6回、湖北五山、下呂温泉、100名城塗り潰しなど一泊旅行は11回、それ以外にも日帰り旅行も。旅行のために休暇を取り、無駄な休暇は取らなくなりました。特に今年は、四国八十八ヶ所霊場のお参りを最優先としたおかげで、今年は11番から64番まで回ることができました。
２．徳島空港管制ミス
四国八十八ヶ所霊場をお参りするのに、自動車じゃ埒があかないということで初の国内線フライトで経験した徳島空港での管制ミスによる重大インシデントとなった飛行機に搭乗したこと。このとき機内から着陸時の動画を撮影していたので、それをTBSに送ったらニュース番組で放映されたのはビッグなニュースでした。その動画はyoutubeでも公開しています。
３．カメラ
今年はカメラの環境に関しては動きがありました。1月にnikonのCOOLPIX P340というミドルクラスのコンデジを買い、2月にはハイエンドコンデジのPanasonic LUMIX DMC-LX100を、さらに4月にはスーパーズームデジカメのnikon COOLPIX P610を購入しました。
そして7月はカメラ環境の大きな転換期となりました。これまで愛用してきたnikonのフルサイズ機D800のレンズ3本を売りに出し、そのお金でPanasonic LUMIX DMC-G7とレンズ4本、8月にレンズ1本を購入、マイクロフォーサーズ環境にシフトしたのでした。
そうは言っても、D800とレンズ2本はまだ手元でお休み中です。マイクロフォーサーズでは撮れない画は当然あるし、そうそう買えるもんじゃないですしね。
４．れくた君売却
2年半連れ添ってくれたれくた君こと、CT200hとさよならしました。48000キロと地球一周分以上も走ってくれたので元気なうちに里子に出す気分です。来年IS300hを出迎えるということで、今はキューブ、アリオンと代車乗り継ぎ中です。
５．腹筋マシン
1月4日にマルチコンパクトジムNeo、つまり腹筋マシンが届きました。それ以来なんと驚くことに、家にいる日は一日たりとも欠かさずに腹筋を継続できてしまいました。1年やれば腹割れるかなと期待はしたものの、割れるならこの辺という筋が分かる程度まで。最近は少し負荷を上げました。それでも継続は力なり。今後も続けます。
６．4Kとyoutube
カメラ環境の変化によって、4K動画を撮影、編集、youtubeへアップするというマイブームが来ています。撮影技術も乏しく、完全な自己満足の世界。それでも動画日記の代わりとも考えており、確かに動画だと後から観る回数も多いですし、現地のことを頭の中で立体的に思い出したりできるので、飽きるまでは続けたいなと思っています。
７．タイムシフト生活
全録マシンのレグザサーバーD-M430を6月に購入してから、これまでのテレビ生活が一変しました。6チャンネルを一日23時間（1時間はメンテ時間のため録画できないので）、約１週間分が録画できるため、リアルタイムでテレビはほとんど見なくなり、録画された番組表から見たいものを選んで見るパターンに完全に移行してしまいました。おかげで見逃した！ということがほぼなくなり、見る番組も感覚的に3倍以上になっていると思います。もう、もとの環境には戻れません。
８．サーバー移転
8月に自サイトのなかもび！のデータを誤ってすべて消してしまったことに気づいたことを機に、お名前.comのSD共用サーバーのからXSERVERへサーバーを移転しました。DBのバックアップを取っていないという仕様が意味ないからです。それとほぼ時を同じくして、現在のnakamo.topが誕生しました。
9．1R資産売却と自宅繰上返済
所有物件の1Rマンションをひとつ売却して、そこで出た利益を自宅の繰上返済へ充てました。これにより、今後のボーナス時返済は半分の金額とできました。老後を考え出した昨今、いかにして60歳を迎えるかがプレッシャーとなってきています。
１０．父七回忌
今年は父の七回忌がありました。早いもので丸６年たったということです。そう言えば伯父がなくなり、京都へ行って久しぶりに母方の従妹にも会いました。
ということで、まだ思い出していないことも多々ありそうですが、旅行とカメラと4Kが今年の三大キーワードだった気がします。
お世話になった皆さま、ありがとうございました。来年もよろしくお願いいたします。
自宅ローン繰り上げ返済
今日は初めての自宅ローン繰り上げ返済に行ってきた。先日売却した1Rマンションで浮いたお金と貯金と合わせて300万、思い切って返済。返済分はすべてボーナス支払い分に充てたので、次からはボーナス時に引かれる金額が半分以下に！